Moderne Luxus-Wohnung

Übersicht

ID: #2603
Preis: € 1.593
Art: Wohnung
Vertragsform: Miete
Lage: Wien
Fläche: ca. 95m2
Bewertung:
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Vermietet wird eine moderne Luxus-Wohnung im 07. Wiener Gemeindebezirk, in einer Seitengasse der Mariahilferstraße.
Die ruhig gelegene Wohnung liegt im 3. Stock eines Altbaus, ist mittels Lift erreichbar und alarmgesichert. Die Wohnung ist bereits vollmöbliert und verfügt über ein hochwertiges Schlafzimmer der Marke Joop. Weiters sind bereits alle Geräte, (Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Backofen, Dampfgarer, Dunstabzug), in der eleganten Wohnküche eingebaut. Der Schrankraum, in welchem sich ebenfalls die Gasetagenheizung befindet, bietet Ihnen genügend Platz zum verstauen Ihrer Kleidungsstücke. Im Bisazza Fliesen ausgestatteten Badezimmer befinden sich Dusche und Badewanne sowie ein Wc. Weiters verfügt die Wohnung über ein Gäste Wc. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett versehen. In den heißen Sommertagen sorgt die installierte Klimaanlage der Marke Daikin für eine angenehme Wohlfühltemperatur. Weiters verfügen die Fenster über elektrische Außenjalousien. Die Designerlampen bieten ein angenehmes Licht. Ein Kellerabteil wird ebenfalls mitvermietet.

Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, U2, U3, Westbahnhof, Schnellbahn, Straßenbahn, div. Regionalzüge und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe. Die unzähligen Einkaufsmöglichkeiten bieten schöne Shoppingausflüge für Jung und Alt. Schulen, Bürogebäude, Restaurants, Cafés, uvm. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Top 06, 2 Zimmer, HWB 202,85 kWh/m²a; 95 m²; € 1.593,17

(Nettomiete € 972,73, Nettobetriebskosten € 148,34, Miete Inventar € 300,00 gesetzliche USt. 10%/20% € 112,10/ € 60,00; Kaution: € 7.000,–; Provision: 1 MM zzgl. 20% USt. € 1.421,07 + € 284,21 = € 1.705,28)

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über eine schriftliche/ telefonische Anfrage mit Terminvorschlägen (Mo-Fr, 09:00 – 16:00 Uhr) per Email: office@starimmobilien.com

Es gelten die AGBs der STAR Immobilientreuhand Ges.m.b.H.
Dieses Anbot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Unterlagen und sind ohne Gewähr.
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Ausstattungsmerkmale

  • Alarmanlage
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Badezimmer mit Dusche
  • Beleuchtung
  • Einbauküche
  • Elektrische Außenjalousien
  • Gasetagenheizung
  • Gäste Wc
  • Gegensprechanlage
  • Heizwärmebedarf
  • Kellerabteil
  • Klimaanlage
  • Lift
  • Parkettboden
  • vollmöbliert

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