Luxusimmobilie südöstlich von Wien
Übersicht
| ID: | #1790 |
|---|---|
| Preis: | € 6.500.000 |
| Art: | Haus |
| Vertragsform: | Kauf |
| Lage: | |
| Fläche: | 1225m2 |
| Bewertung: |
Grundstücksgröße: ca. 7.165 m²
Wohnnutzfläche: ca. 1.225 m²
Heizwärmebedarf: 61 kWh/m² a
Fertigstellungsmeldung: 2001
Generalsanierung Haus und Pool: 2011
Brennwertölheizung und Luftwärmepumpe: 2017
Brunnen für Beregnungsanlage: 2017
Lage: Das Objekt liegt ca. 49 km südöstlich von Wien.
Sehr gute Infrastruktur vorhanden.
Das Haus besteht aus:
Keller:
Diskothek, Sauna mit Dampfbad, Dusche, WC, Öltankraum, Technikraum, Ziegelgewölbekeller, Werkstätte
Erdgeschoss:
Wintergarten, Küche, Heizraum, Bibliothek, ca. 100 m² Garage + Parklift
1. Obergeschoss:
Küche, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Speisezimmer, WC, 2 Terrassen, Balkon
1. Obergeschoss:
2 Badezimmer, 2 WC, 4 Schlafzimmer, Balkon, Garderobenraum
Allgemeine Beschreibung des Hauses:
Fußbodenheizung, Dach: Schiefer, Alarmanlage, Wandsafe, Regneranlage, Regenwasserzisternen, Whirlpool überdacht, Outdoorpool ca. 18,5 x 9,5 m
Der Garten ist mit verschiedensten Bäumen, Sträuchern und Blumen bepflanzt, Rosenparterre mit Buchs und Lavendel, Pavillon, Plätze mit grandioser Aussicht zum Entspannen. Koiteich mit angrenzendem gepflastertem Sitzplatz.
Das Inventar steht nicht zum Verkauf.
Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch RA Dr. Klaus Burka, 1010 Wien. Die Kosten sind nach voriger Vereinbarung vom Käufer zu tragen.
Sämtliche Angaben basieren auf den uns übermittelten Informationen und sind ohne Gewähr.
Provision 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Ust.
Es gelten die AGB der Firma Star Immobilien Ges.m.b.H.
Ausstattungsmerkmale
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche
- Parkettboden
- Terrasse
- Veranda
