Penthouse-Büro mit guter Verkehrsanbindung

Übersicht

ID: #2255
Preis: € 1.493
Art: Büro
Vertragsform: Miete
Lage: Wien
Fläche: 108,50m2
Bewertung:

Vermietet wird das 108,50 m² große Büro im 3. Stock/ Dachgeschoss eines Hauses in der Bergmillergasse, 1140 Wien. Ausgestattet mit Klimaanlagen (Toshiba), elektrischen Außenjalousien in jedem Raum, Therme (Marke Junkers, Service Herbst 2017), Küchengeräten (Elektra Bregenz), hochwertigen Glastrennwänden/Türen, Wände sind weiß ausgemalt, Parkettboden. Das WC verfügt über eine elektrische Belüftung. Ein Lift befindet sich im Haus.

Die Anbindungen an U4, S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien sind innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Weiters gibt es in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, etc.

Garagenplätze im Haus können zusätzlich um monatlich Miete € 80,00 zzgl. 20% USt. + BK € 26,92 zzgl. 20% USt. angemietet werden.

Der HWB beträgt 170,26 kWh/m²a

Die monatliche Miete beträgt € 9 zuzüglich 20% USt sohin € 10,80 pro m² pro Monat. Dazu kommen noch die monatlichen Betriebskosten in der Höhe von € 2,47 zuzüglich 20% USt, das sind € 0,49 sohin insgesamt € 2,96 pro m² pro Monat

Monatsmiete: € 976,50 + € 268,00 zzgl. 20% USt. (€ 248,90) = € 1.493,40

Nebenkosten: Vergebührung € 537,62
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 4.500,–
Maklerprovision 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. € 3.733,50 + € 746,70 = € 4.480,20

Es gelten die AGBs der STAR Immobilientreuhand Ges.m.b.H.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Sämtliche Angaben basieren auf den uns übermittelten Informationen und sind ohne Gewähr.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Ausstattungsmerkmale

  • Beleuchtung
  • Einbauküche
  • Gasetagenheizung
  • Heizwärmebedarf
  • Klimaanlage
  • Lift
  • Parkettboden
  • Terrasse

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