Eigentumswohnung mit Garagenstellplatz, Mauerbach

Übersicht

ID: #2647
Preis: € 265.000
Art: Wohnung
Vertragsform: Kauf
Lage: Mauerbach
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Fläche: ca. 73m2
Bewertung:
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Zum Verkauf steht eine ca. 73 m² große Eigentumswohnung mit Garagenstellplatz in der idyllischen Marktgemeinde 3001 Mauerbach (Bezirk St. Pölten), im Nordwesten von Wien.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 Loggia. Die Küche sowie das Badezimmer sind bereits voll ausgestattet und möbliert.
Der Garagenplatz befindet sich in der Tiefgarage des Hauses, der 1. Stock ist direkt mittels Lift von der Garage aus erreichbar.
Weiters verfügt die Wohnung über ein großzügiges Kellerabteil.

HWB: 43,6 kWh/m²a (B)

In direkter Umgebung befinden sich die Polizeiinspektion, ein Spielplatz sowie der namensgebende Mauerbach.Dieses Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch RA Dr. Klaus Burka, 1010 Wien. Die Kosten sind nach voriger Vereinbarung vom Käufer zu tragen.

Sämtliche Angaben basieren auf den uns übermittelten Informationen und sind ohne Gewähr.
Nebenkosten gemäß Nebenkostenübersicht Kauf (Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten und Barauslagen, Immobilienmaklerprovision).
Provision 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Ust.
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Es gelten die AGB der Firma Star Immobilien Ges.m.b.H.

Ausstattungsmerkmale

  • Badezimmer mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gaszentralheizung
  • Gegensprechanlage
  • Heizwärmebedarf
  • Kellerabteil
  • Lift
  • teilmöbliert
  • Wohnungseigentum

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